Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) για το πρώην στρατόπεδο «Παύλος Μελάς»
ΠΕΠΔ 2 – Περιοχή λοιπού αγροτικού χώρου: Πρόκειται για την λοιπή περιοχή ενδιάμεσα της ΠΕΠ του όρους Πάϊκου και της πεδινής περιοχής γεωργικής ανάπτυξης, η οποία περιλαμβάνει την υπόλοιπη ορεινή (Δ.Δ. Κάρπης) και ημιορεινή ζώνη στις υπώρειες του Πάϊκου. Στην ΠΕΠΔ 2 επιτρέπονται:
– Εγκαταστάσεις υπηρεσιών αναψυχής και εναλλακτικού τουρισμού (μέχρι 100 κλίνες).
– Κτηνοτροφικές και πτηνοτροφικές εγκαταστάσεις
– Μονάδες μεταποίησης αγροτικών προϊόντων χαμηλής όχλησης και συναφών με την τοπική παραγωγή με την προϋπόθεση ότι υπάρχει δυνατότητα εξυπηρέτησης τους από οργανωμένη μονάδα επεξεργασίας των αποβλήτων τους και πρόβλεψη μεταφοράς των απορριμμάτων σε εγκεκριμένο ΧΥΤΑ.
– Ζώνες λατομικής χρήσης και υλοτομίας (κατεργασίας ξύλου) μετά από ειδική οριοθέτηση και σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από τη σχετική νομοθεσία
– Δόμηση κατοικίας εκτός σχεδίου (σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία)
– Έργα υποδομής (οδοποιίας, υδραυλικά, συστήματα υποδομών της 4ης ομάδας της ΚΥΑ αρ.Η.Π.15393/2332 (ΦΕΚ Β’ 1022/5-8-02) και ειδικότερα μόνον τα εξής: υγειονομική ταφή μη επικίνδυνων στερεών αποβλήτων, μεμονωμένες εγκαταστάσεις μεταφόρτωσης καθώς και μεμονωμένες εγκαταστάσεις μηχανικής διαλογής στερεών αποβλήτων, εγκαταστάσεις επεξεργασίας και διάθεσης επικίνδυνων αποβλήτων (πχ. αποτέφρωση, χημική κατεργασία), εγκαταστάσεις επεξεργασίας και διάθεση αστικών λυμάτων καθώς και οι κεντρικοί αποχετευτικοί αγωγοί και οι αγωγοί διάθεσης επεξεργασμένων λυμάτων, μεμονωμένοι χώροι επεξεργασίας και εναπόθεσης ιλύων από εγκαταστάσεις επεξεργασίας αστικών λυμάτων –, αγωγοί φυσικού αερίου και οι συνοδευτικές αυτών εγκαταστάσεις. Η χωροθέτηση θα γίνεται μετά από περιβαλλοντική αδειοδότηση και σύμφωνη γνώμη της ΝΕΧΩΠ.
– Εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας (ηλεκτρισμού, τηλεπικοινωνιών, φυσικού αερίου ανανεώσιμων πηγών ενέργειας κλπ.)
– Εγκαταστάσεις κοινωνικής υποδομής (εγκαταστάσεις αθλητισμού, εκπαίδευσης, περίθαλψης, πρόνοιας και πολιτιστικών λειτουργιών).
Το όριο κατάτμησης στην ΠΕΠΔ2 ορίζεται στα 4 στρέμματα.
Δείτε επίσης
