Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) για το πρώην στρατόπεδο «Παύλος Μελάς»
ΠΕΠ Α- Περιοχή του δικτύου προστασίας «Natura 2000»: Πρόκειται για το σύνολο των εκτάσεων που είναι ενταγμένες στο δίκτυο προστασίας της φύσης «Natura 2000» (οδηγία 92/43/ΕΟΚ) και οι οποίες καταλαμβάνουν το όρος Πάικο. Πρόκειται για το βορειοδυτικό τμήμα του Δήμου Γουμένισσας και όλη την έκταση της κοινότητας Λιβαδείων. Εντός της ΠΕΠ εντάσσονται οι οικισμοί Λιβάδια και Καστανερή, καθώς και τμήματα των οικισμών Κάρπη, Γρίβα, Πεντάλοφο και Ομαλό. Στην ΠΕΠ Α επιτρέπονται:
– Κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις οικόσιτου χαρακτήρα.
– Κτηνοτροφικές και πτηνοτροφικές εγκαταστάσεις δυναμικότητας σύμφωνης με την κατάταξη των έργων στην 2η κατηγορία της ΚΥΑ 15393/2332/5.8.02 (ΦΕΚ 1022Β’/5.8.02) όπως συμπληρώθηκε με την ΚΥΑ 145799/18.7.05 (ΦΕΚ 1002Β’/18.7.05).
– Χρήσεις και μικρού μεγέθους εγκαταστάσεις εναλλακτικού τουρισμού και αναψυχής, δυναμικότητας (δυναμικότητας μέχρι 20 κλίνες), όπως θα προκύψουν μετά από ειδική μελέτη.
– Κατασκευή έργων που αποσκοπούν στην προστασία της δασικής έκτασης.
– Ζώνες υλοτομίας (κατεργασίας ξύλου), μετά από ειδική οριοθέτηση και σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από τη σχετική νομοθεσία.
– Κατασκευή έργων που αποσκοπούν στην προστασία της δασικής έκτασης.
– Κατασκευή έργων υποδομής κοινής ωφέλειας και πολιτικής προστασίας.
– Κατασκευή έργων περιφερειακής και εθνικής σημασίας (διανομαρχιακή οδοποιία, συνοριακά περάσματα, στρατιωτικές εγκαταστάσεις).
– Εκτός σχεδίου κατοικία για τις ιδιωτικές εκτάσεις που υπάρχουν εντός της ΠΕΠ, μέχρι εμβαδού 150 τ.μ..
ΠΕΠ B – Αρχαιολογικοί χώροι: Πρόκειται για τους 3 αρχαιολογικούς χώρους που βρίσκονται στο Δήμο Γουμένισσας και όπως προσδιορίζονται από τις αρμόδιες αρχαιολογικές εφορίες. Στις περιοχές αυτές επιτρέπονται οι χρήσεις και η δόμηση σύμφωνα με τον Ν.3028/02, τις αποφάσεις του ΥΠ.ΠΟ. και τις ειδικότερες Κ.Υ.Α. κάθε αρχαιολογικού χώρου ή μνημείου. Εφ’ όσον εκκρεμεί η κήρυξη ή οριοθέτηση, ή για οποιονδήποτε λόγο δεν έχουν καθορισθεί στις περιοχές ειδικότεροι όροι οι οποίοι υπερισχύουν του παρόντος, επιτρέπονται, με την επιφύλαξη τυχόν δεσμεύσεων του νομοθεσίας για την προστασία των αρχαιοτήτων και της πολιτιστικής κληρονομιάς, τα ακόλουθα:
– Αγροτικές δραστηριότητες,
– Γεωργικές εγκαταστάσεις και αποθήκες μετά από γνωμοδότηση των αρμόδιων υπηρεσιών του ΥΠ.ΠΟ.,
– Εκτός σχεδίου κατοικία,
– Αρχαιολογικές εργασίες, εγκαταστάσεις έρευνας και προστασίας του αρχαιολογικού χώρου, εκτέλεση έργων αναστήλωσης και συντήρησης,
Πολιτιστικές εγκαταστάσεις, δημόσιοι χώροι συνάθροισης κοινού και κτίσματα-υποδομές που συνδέονται με την ανάδειξη του αρχαιολογικού χώρου και την εξυπηρέτηση του κοινού.
Δείτε επίσης
